Comment rédiger une analyse de l'état actuel de l'utilisation prévue des terres
L'analyse de l'état actuel de l'utilisation planifiée des terres constitue un travail de base important dans les domaines de la planification urbaine et rurale, de la gestion des terres et dans d'autres domaines. Grâce au tri et à l’évaluation systématiques des conditions d’utilisation des terres existantes, il fournit une base scientifique pour la préparation ultérieure de la planification. Vous trouverez ci-dessous des méthodes et des exemples de données structurées pour rédiger une analyse de l'état actuel de l'utilisation prévue des terres.
1. Contenu essentiel de l'analyse de l'état actuel de l'utilisation prévue des terres
1.Statistiques de classification de l'utilisation des terres: Statistiques quantitatives sur les types d'utilisation des terres selon les normes nationales (telles que les « Normes de classification et d'aménagement des terres urbaines et de terrains à bâtir »).
| Type d'utilisation du sol | Superficie (hectares) | Proportion (%) |
|---|---|---|
| Terrain résidentiel (R) | 1200 | 32,5 |
| Terrains de gestion publique et de service public (A) | 450 | 12.2 |
| Terrain pour installations de services commerciaux (B) | 380 | 10.3 |
| Terrain industriel (M) | 600 | 16.3 |
| Espace vert et terrain carré (G) | 280 | 7.6 |
2.caractéristiques de la répartition spatiale: Utilisez des outils d'analyse SIG pour générer des cartes thermiques de distribution spatiale afin de décrire les caractéristiques d'agglomération ou de dispersion de divers types de terres.
3.Analyse de l'intensité du développement: Calculez des indicateurs clés tels que le ratio de surface au sol et la densité des bâtiments.
| Partition | ratio de surface au sol moyen | Densité des bâtiments (%) |
|---|---|---|
| zone centrale | 2.8 | 65 |
| zone de transition | 1,5 | 45 |
| zone marginale | 0,8 | 30 |
2. Analyse de corrélation des sujets d'actualité (données de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours)
Sur la base de sujets d’actualité récents, l’analyse de l’utilisation des terres en matière de planification doit prêter attention aux tendances suivantes :
| sujets chauds | Dimensions d'analyse associées |
|---|---|
| politique de rénovation urbaine | Évaluation du potentiel foncier pour la rénovation d'anciens quartiers résidentiels |
| Vulgarisation des véhicules à énergies nouvelles | Prévision de la demande de terrains pour les installations de recharge |
| Construction de villes intelligentes | Analyse de compatibilité terrestre des stations de base 5G |
3. Points clés pour rédiger un rapport d’analyse de situation
1.Spécifications de la collecte de données: Il est recommandé d'adopter la méthode de fusion de données multi-sources :
2.cadre de diagnostic des problèmes:
| Type de question | Indicateurs de diagnostic |
|---|---|
| Structure d’utilisation des terres déséquilibrée | Ratio terrains résidentiels/industriels >3:1 |
| compression de l'espace écologique | Tarif espaces verts < norme nationale 20% |
| Utilisation inefficace des terres | Taux d'inactivité >10 % et dure plus de 3 ans |
4. Suggestions d'itinéraires techniques
Il est recommandé d'utiliser le « modèle d'analyse tridimensionnelle » :
1.dimensions du plan: Analyse de la propriété foncière et cartes de type de terrain
2.dimension tridimensionnelle: Hauteur du bâtiment, utilisation de l'espace souterrain
3.dimension temporelle: Tendance d'évolution de l'occupation des sols au cours des cinq dernières années
5. Références de cas typiques
| ville | Des méthodes analytiques innovantes | Application des résultats |
|---|---|---|
| Shenzhen | Modèle d’évaluation du potentiel de développement au niveau du territoire | Plans de réaménagement des terrains existants |
| Chengdu | Évaluation de la performance de l'utilisation des terres de Park City | Optimisation de l'aménagement écologique du territoire |
Un rapport d'analyse complet sur l'état actuel de l'utilisation prévue des terres doit inclure des graphiques de visualisation des données (pas moins de 8), des photos de l'état actuel (au moins 20) et des arguments d'experts. Les résultats finaux doivent être vérifiés au moyen du système d'aménagement du territoire et de l'espace « une carte » pour garantir la cohérence avec le plan global.
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